全台都存在土地使用分區管理不嚴謹、住商混合的問題，縱使政府核發的建照、執照明示使用分區為「商業區、娛樂區」，但一般民眾仍無法確實區分，近年來在居住環境、噪音等住商衝突下，政府也開始取締。信用卡餐廳優惠比較



都發局強調，在修正北市《土地使用分區管制自治條例》後，未來若違規情節輕微者，可用自治條例裁罰5000元到10萬元，若是情節嚴重，如在住宅區開設八大行業、KTV等，還是可以用《都市計畫法》來進行裁罰。《土地使用分區管制自治條例》修法後符合比例原則，雖說避免重罰到小市民，不過，台北市也不乏建案違規二次施工，將商業區、娛樂區匯豐現金回饋卡現金回饋最多的信用卡 2018違規做住宅的狀況。北市府雖首次下令稅捐出國刷卡手續費怎麼算處提供稅籍資料給都發局，藉由住戶是否繳納自用住宅稅去認定居住事實，但因影響戶數大，為積極開罰，且對於建商財團沒有提出具體的做法。

議員李慶鋒表示，市府過去針對建商違反土地使用分區，並沒有果斷解決，但對一般小商家、民眾，卻動輒祭出《都市計畫法》6萬元到30萬元罰鍰，現在市府終於認知到過去裁罰不符比例原則，問題是修法後，行政部門裁量變得很重要，如何認定情節重大，如何運用裁罰彈性，對市府的執行不是很有信心。議員王欣儀認為，北市很多土地使用分區不合時宜，法令訂得僵化，現在修法增加裁罰彈性不是壞事，但仍要看信用卡現金回饋卡推薦細部執行方向，況且這仍是便宜行事的作法，好像罰罰錢就沒事，市府對於中、長期的解決方案，至今沒有給出答案，住在商業宅的民眾還是天天擔心受怕，沒有真正解決問題。(中國時報)




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